Вилата е разположена извън населеното място, точно до разклона Ново село – Видима – Зла река, непосредствено до асфалтовия път, на две реки, гора и изглед към Предбалкана.

Вилата е с капацитет от 17 легла, разпределени в 1 тройна, 4 двойни стаи и 1 апартамент с кухня, хол, спалня и детска (общо 6 легла). Всяко от помещенията разполага със самостоятелен санитарен възел, телевизор с кабелна телевизия, тераса и локално парно отопление.

Вила "Хвойна" предлага на своите гости - механа с камина за 17 човека, барбекю с камина за чеверме и скара за 17 човека, както и тераса с камина- с места за 12 човека. Гостите във вилата имат възможност и за самостоятелно приготвяне на храната си със собствени продукти.